Este apartamento de 35m² conta uma disposição inteligente e ótimo aproveitamento de espaço. O apartamento possui FACE NORTE, ambientes altamente ensolarados, claros e com ventilação natural constante. É o espaço perfeito para a rotina de um CASAL ou uma pessoa na MELHOR IDADE. Além disso, PET DE PEQUENO PORTE é super bem-vindo aqui! Localizado no Loteamento Dela Giustina, uma das áreas nobres e de maior valorização na região central do bairro Ingleses, em Florianópolis, destaca-se pelo seu fácil acesso e proximidade de toda a infraestrutura comercial local. Características Internas e Mobília: Ambientes bem divididos e ensolarados, face norte, com sol da manhã em todos os ambientes. Dormitório completo com persianas integradas, que colaboram para o controle de luminosidade. Cozinha com Armários, geladeira e fogão de 4 bocas, Sala de Estar/Jantar Integrada com mesa redonda com quatro cadeiras e acesso à varanda. *O sofá pode ser retirado do ambiente. Banheiro Completo, com box de vidro e Área de Serviço com máquina de lavar roupas e tanque. Vaga de Garagem descoberta. Valores e Informações Financeiras - Aluguel: R$ 2.300 /mês - Condomínio: ~R$ 380 /mês (valor aproximado) - Seguro Incêndio: Obrigatório (sob consulta) - Consumos: Gás, água e luz com medições individuais. Condições e Garantia de Locação - Aprovação de cadastro obrigatória. - Não é necessário comprovar renda, mas os rendimentos devem ser compatíveis com, no mínimo, 3x o valor do aluguel + encargos. - A garantia exigida para este imóvel é exclusivamente a Fiança Loft. O que é a Fiança Loft? É uma modalidade de garantia 100% digital que substitui definitivamente o fiador tradicional e o depósito caução. A análise de crédito é feita de forma facilitada apenas com o CPF do inquilino, apresentando o resultado em poucos minutos. O pagamento da garantia é realizado de forma prática, junto ao boleto mensal do aluguel. Toda a contratação é feita diretamente pela imobiliária, sem burocracia e sem a necessidade de envolver documentação de terceiros.